t3 novo gondomar

360.000€

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Referência

3900 A

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Código Postal

4420

Área Útil

158.3 m²

Área Bruta

164.5 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T3 novo em condomínio fechado com piscina
 Isolamento Acústico
 Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
 Tetos Falsos em todo o apartamento
 Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
 Sancas de luz indireta e Projetores de Led
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
 Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
 Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
 Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
 Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
 Sistema de Aspiração Central
 Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)
COZINHA
 Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
 Balcões em Silestone
 Pavimento em grés porcelânico retificado
 Parede Pintada
 Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente
 Misturadora Cromada
 Tanque na Lavandaria
CASAS DE BANHO
 Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
 Projetores de Led e Luzes Indiretas
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
 Louças Sanitárias suspensas
 Torneiras Cromadas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
ZONA EXTERIOR
 Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
 Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
 Ecopontos no Exterior das Habitações
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
 Garagem fechada para 2 carros com portão automático
ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
 Grandes áreas de jardim
 Piscina grande de adultos
 Piscina para crianças

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Piscina:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Garagens:	2
Gerais	Nº de Piscinas:	2
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aspiração Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim