t3 novo paranhos

466.000€

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Referência

3905 A

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4250

Área Útil

117 m²

Área Bruta

134 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T3 novo com garagem para 2 carros
•
Alto isolamento acústico e térmico.
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Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.
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Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate.
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Porta de entrada de Segurança.
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Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico “Linho Cancún”.
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Rodapé lacado.
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Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente.
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Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente.
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Casas de banho: pavimento cerâmico da “Love Tiles” 60x60 ou equivalente.
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Terraço, varanda: pavimento cerâmico.
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Patamares de piso: pavimento cerâmico.
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Escadas: betão aparente e piso técnico da “Margres” ou equivalente.
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Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
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Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Love Tiles” ou equivalente.
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Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica.
•
Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
REVESTIMENTO DE TETOS
Habitações
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Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
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Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica.
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Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Zonas comuns
•
Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
•
Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
LOUÇAS SANITÁRIAS
C. de Banho Suíte
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Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente.
•
Móvel lavatório com tampo compacto.
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Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente.
C. de Banho Comum
•
Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente.
•
Móvel lavatório com tampo compacto.
•
Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente.
C. de Banho Social
•
Sanita suspensa da “Roca”, série “ONA” ou equivalente.
•
Móvel lavatório com tampo compacto.
•
Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente.
CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
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Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
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Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
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Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).
COZINHA
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Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
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Misturadora monocomando.
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Pio lava-louças embutido em aço inox.
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Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
•
Videoporteiro.
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Instalação TV TDT.
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Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
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Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
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Estores “screen” com blackout elétrico.
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Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.
ELEVADORES
•
Capacidade para 8 pessoas (630 kg).
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Velocidade: 1 metro/segundo.